Celoroční nebo sezónní
Celoroční zimní zahrada má hliníkové profily s přerušeným tepelným mostem, izolační dvojsklo nebo trojsklo, střechu se stejnými parametry a vlastní topení. Funguje jako obytná místnost připojená k domu, má vliv na energetickou bilanci a ze stavebního hlediska je to přístavba.
Sezónní zasklená terasa používá jednoduché sklo nebo dvojsklo bez izolačních rámů. Chrání před větrem a deštěm od března do listopadu, v zimě slouží jako závětří. Je výrazně levnější a často se dá řešit jako pergola se zasklením, tedy bez přístavbového režimu.
Většina lidí přijde s představou celoroční zahrady a odchází s rozhodnutím podle toho, kolik měsíců v roce v ní chce opravdu sedět. Obojí navrhujeme, s výběrem pomůžeme bez tlaku na dražší variantu.
Co rozhoduje o tom, zda se v ní dá žít
- Stínění. Prosklená místnost na jih bez stínění je v červenci nepoužitelná. Vnější screenové rolety nebo markýza pod sklem jsou nutnost, ne doplněk.
- Větrání. Střešní okna s motorem a teplotním čidlem, případně otvíravé díly ve stěnách. Teplý vzduch musí mít kudy odejít.
- Topení. Podlahové topení navázané na dům, konvektory pod sklem nebo infrapanely. Řešíme s projektem, ne po montáži.
- Skla. Selektivní sklo s nízkou propustností tepla do interiéru na střeše, bezpečnostní vrstvené sklo tam, kde by mohl někdo stát pod ním.
- Podlaha a napojení. Izolovaná základová deska, návaznost na hydroizolaci domu, těsnění k fasádě.
Zimní zahrada na terase a na balkoně
Zasklení existující terasy nebo lodžie bytového domu je samostatná kapitola. Řeší se nosnost stropu, souhlas SVJ a často stavební úřad, protože jde o změnu vzhledu domu. Připravíme podklady pro shromáždění vlastníků i pro úřad.
Povolení a projekt
Celoroční zimní zahrada připojená k domu je přístavba a vyžaduje řízení u stavebního úřadu s projektovou dokumentací. Sezónní zasklená pergola u rodinného domu do 40 m2 zpravidla spadá pod drobné stavby bez povolení. Připravíme dokumentaci, vyřídíme vyjádření a povedeme komunikaci s úřadem za vás. Bez povolení stavbu nezačínáme.
Co ovlivňuje cenu zimní zahrady
Plocha a výška, typ skel a rámů, střešní okna a stínění, topení, základová deska a projekt. Sezónní zasklení vychází na zlomek celoroční zahrady. Nabídku dostanete položkově po zaměření a konzultaci, které jsou zdarma.